Установка водоснабжения и канализации в Одессе

Кратко об установке водоснабжения и канализации в квартире в Одессе

Если нужна сущность без деталей, то вот что входит в проект.

• Унитаз: подвесной с установкой, линия Ø110 мм в фальшстене на высоте, переноска на 2,0 м, падение 4 см при уклоне 2 см/м.
• Душ: линейный трап не далее 0,3 м от отвода, линия Ø50 мм с уклоном 3 см/м.
• Кухня: мойка и посудомоечная машина, линия Ø50 мм по цоколю шкафа на высоте 22-30 см, 2,5 м, падение 7,5 см.
• Стиральная машина: отдельная линия Ø50 мм с сифоном на высоте 60-80 см.
• Пропускная способность: Ø110 при 2 см/м около 5,4 л/с, Ø50 при 3 см/м около 0,75 л/с против пиков 1,5 и 0,25–0,5 л/с.
• Вентиляция линий: воздушные клапаны на длинных линиях, фановая труба стояка не меняется, ревизии возле отвода и установки.
• Вода: выводы от коллекторов к перенесенным точкам, около 0,01 бар потерь на метр линии PEX 16.
• Стояк и плита: не меняются, в плите не штробим.
• Документи: перенос мокрой зоны соглашается по порядку, устанавливаемому законодательством.

Что владелец квартиры хочет сменить в санузле и на кухне

Владелец расширяющей санузел квартиры обычно хочет простого: вместо тесной кабинки с ванной удобный душ, подвесной унитаз без труб на виду, место для стиральной машины и кухню, где мойка стоит там, где удобно, а не там, где вывели трубы в 1970-х. Опасения тоже типичны: что унитаз не потянет новое расстояние и будет булькать, что из-под плитки пойдет запах, что соседи снизу услышат каждый ливень, а их потолок станет проблемой владельца.

С 2015 года мы монтируем инженерные системы в Одессе, и в панельных домах повторяется одно и то же: расстановку приборов рисуют по дизайну, а вопрос «куда пойдет сток и на какой высоте» возникает, когда плитка уже заказана. Потому мы начинаем со схемы стока.

Что в канализации квартиры принадлежит собственнику, а что дома

В многоквартирном доме стояк канализации проходит через все этажи и принадлежит всем жильцам. Предел проходит по отводу от стояка, а где и чья это зона, уточняют в службе, обслуживающей дом.

Согласование переноса мокрой зоны в квартире

Расширение санузла и переноска мойки – это перепланировка или переоборудование помещений. Нужно ли согласование, в каком порядке и у какого органа, определяют действующее законодательство и конкретное здание. Мы уточняем это до начала работ и не приступаем, пока нет подтверждения. Результат согласований не обещаем: решение принимается соответствующими организациями.

• Над комнатой более низкой квартиры. Санузел, расширенный за счет амбара, не должен оказаться над жилой комнатой или кухней соседей снизу: для жилых домов нормы обычно этого не допускают. Поэтому еще до проекта проверяют, что находится под зоной санузла.
• Несущие конструкции. Стены амбара, присоединяемого к санузлу, могут быть несущими. Их не срезают и не ослабляют штробами без расчета.
• Вентиляция. Вентиляционные каналы санузла и кухни общие, их не перекрывают и не изменяют.

На практике: поначалу выясняется, что в этом доме и этой квартире можно, а только потом покупается плитка и инсталляция.

Диагностика квартиры перед установкой канализации

В этой квартире диагностика показывает типичную картину: чугунный стояк с отводами на плите возле бывшего санузла, стяжка около 4,5 см, ось Ø50 на плите при этом лежит на высоте около 2,5 см, а в амбаре несущая часть стены соседняя со стояком. Старая кухонная мойка соединена с отводом коротким чугунным патрубком, поврежденным коррозией.

Расчет канализации квартиры по пиковому ливню и пропускной способности труб

Канализация работает самотеком, поэтому линия должна пропускать пиковый ливень и не засоряться. Пики берут по ориентирам: бачок унитаза на 6 литров сливается за 4 секунды, это около 1,5 л/с; душ 0,15 л/с; умывальник 0,10 л/с; кухонная мойка 0,3 л/с; посудомоечная машина 0,2 л/с; стиральная машина при ливне до 0,4 л/с. Пропускную способность труб оценивают по формуле Маннинга при наполнении 50% и коэффициенте шероховатости 0,010 для пластика.

Скорость выше 0,7 м/с самоочищающая линию, а запас пропускной способности составляет от 1,5 до 3,6 раза. Стиральную машину не вешаем на линию душа, чтобы пики не складывались: тогда 0,25 + 0,4 = 0,65 л/с уже близко к пределу 0,75 л/с.

Падение 4-8 см выглядит небольшим, но стяжка в квартире всего 4-5 см, а труба Ø50 имеет наружный диаметр 5 см. Поэтому вопрос не в пропускной способности, а в том, где линия лежит по высоте. Это решают следующие разделы.

Установка унитаза, душа, мойки и линий воды и стоков в квартире

После расчета каждый прибор привязывают к конкретной высоте, уклону и месту подключения, а линии воды, стоков, гидроизоляцию и вентиляцию согласовывают на одном чертеже.

Установка подвесного унитаза с линией Ø110 в фальшстене

Старый унитаз стоит у стояка, иначе некуда было вывести сток. Подвесной унитаз с установкой изменяет это: ось его выпуска расположена примерно на 23 см над полом, и линию можно проложить в фальшстине, а не по полу.

Выбрана первая схема. Линия Ø110 мм начинается у унитаза на высоте оси около 19 см и на длине 2,0 м при уклоне 2 см/м падает на 4 см, т.е. Вертикальный спуск вниз стока не мешает, поэтому пол не нужно поднимать. Рама установки крепится к полу и к несущей стене, а не к гипсокартону, в фальшстине линию обкладывают шумоизоляцией, а доступ к бачку оставляют через панель.

На практике: унитаз стоит там, где удобно, пол остается ровным, а в стенах нет грохота.

Установка душа с трапом рядом со стояком или на подиуме

Линейный трап низкого профиля имеет высоту около 65 мм, а боковой выпуск Ø50 расположен на высоте оси около 35 мм над плитой (по паспорту конкретной модели). Труба Ø50 мм не может лежать ниже 25 мм от плиты, потому что ее радиус 25 мм. Отсюда и ограничения на расстояние до отвода.

Поэтому в проекте душ расположен у стояка, а линейный трап лежит вдоль этой стены. Плита перекрытия – несущая конструкция дома, ее не штробим, поэтому подиум является единственным способом «углубить» линию, если душ нужен дальше. Если подиум 4-5 см неприемлем, ставим поддон. Уклон пола в душевой зоне 1-2% к трапу (12-24 мм на 1,2 м) формируют в слое смеси до гидроизоляции, а не подгоняют клеем.

Перенос кухонной мойки и подключение посудомоечной и стиральной машин

Мойка. Новое место мойки на 2,5 м от старика. Линия Ø50 мм начинается от сифона мойки на высоте оси около 30 см, на длине 2,5 м при уклоне 3 см/м падает на 7,5 см и у отвода имеет ось на высоте около 22 см. Это по задней стенке шкафов или в коробе, то есть выше плинтуса и вне стяжки. Вертикальный спуск к существующему отводу производят в углу, не мешая мебели.

Посудомоечная машина. Подключается к сифону мойки через штуцер, а сливной шланг укладывают петлей не ниже 40 см (ориентир по паспорту), чтобы стоки не уходили обратно в машину.

Стиральная машина. Отдельная линия Ø50 мм со своим сифоном и сливным стояком на высоте 60-80 см и краном с обратным клапаном на воде. Она не делит линию с душем, чтобы пики не складывались.

Вентиляция канализационных линий, ревизии и шум в квартире

Вентиляция. Фановая труба стояка принадлежит дому, в квартире ее не меняют. Для длинных линий (кухня 2,5м, унитаз 2,0м) ставят воздушные клапаны выше уровня гидрозатвора по паспорту, в доступном месте, а не в закрытой полости без воздуха. Без этого при ливне в сифоне появляется разрежение, вода срывается, и появляется запах. Гидрозатвор на каждом приборе имеет глубину не менее 50 мм.

Ревизия. Люк в фальшстене около колена на 45° и возле отвода, панель доступа к бачку, люк под ванной или душем, если они есть. Замена сифона или прочистка линии не должна требовать раскрытия плитки.

Шум. Шум стоков в панельном доме больше всего слышен из всех систем. Поэтому линии в фальшстине обкладывают минеральной ватой, крепеж делают на резиновых прокладках, а трубы Ø110 выбирают с шумопоглощающей стенкой при необходимости. Короб у стояка тоже утепляют, но ревизии на нем оставляют доступными. Это касается и вашего комфорта и комфорта соседей: в многоквартирных домах шум регулируют нормы.

Подвод воды к перенесенным приборам в квартире

Новые точки водоснабжения подключаются от коллекторов холодной и горячей воды. Коллекторы остаются на месте, а линии к перенесенным унитазам, душу и мойке прокладываются отдельно к каждой точке. Труба PEX 16×2,0 идет в гофре сплошным отрезком без подсоединений под стяжкой, а фитинги остаются только на выходах к приборам. Для унитаза с установкой вывод холодной воды выполняется на высоте, которую определяет модель установки, а не «приблизительно».

Скорость воды на линиях рассчитывается в пределах 0,7-1,5 м/с, поэтому удлинение линий до перенесенных точек на напор почти не влияет. Рабочее давление в квартире 3-4 бар. Редуктор и фильтр остаются на вводе, а расположение коллекторов, трубы и узел ввода подробно описаны в отдельном примере: установка водопровода в квартире в Одессе.

Гидроизоляция санузла и защита от протеканий в квартире

В квартире ошибка гидроизоляции портит не только свой пол, но и потолок соседей снизу. Поэтому мокрая зона рассматривается как отдельный контур защиты:

• База. Обмазочная гидроизоляция в два слоя с армирующей лентой в углах, на стыках стены и пола и вокруг корпуса трапа.
• Вывод на стены. Не менее 10-15 см над полом, а в зоне душа - на полную высоту до 2 м.
• Трап. Фланец трапа примыкает к гидроизоляции через уплотнительную ленту или манжету, а не просто обмазывается.
• Фальшстина с инсталляцией. Внутри рамка и подводка закрыты от конденсата, а нижняя часть рамы не стоит в воде.
• Защита от протеканий. Датчики у унитаза, мойки, стиральной машины и коллекторов с электроприводным краном на вводе. Кран закрывает воду в квартире, когда датчик срабатывает.

Перед укладкой стяжки гидроизоляция проверяется наливом воды слоем 3-5 см в день. Падение уровня или влажные пятна на потолке соседей снизу указывают на дефект. Проверка производится до отделки, а не после.

Совместимость канализации с теплым полом, отоплением, газовым котлом и водопроводом

Мокрая зона расположена там, где проходят почти все другие коммуникации, поэтому канализацию согласовывают с ними на одном чертеже:

Мокрые работы ведутся с учетом режима тишины дома и соседей: громкие операции (штробление, пробивание) выполняются в разрешенные часы, а сроки предупреждают службу дома.

Порядок установки водоснабжения и канализации в Одессе.

1. Согласование. Проект перепланировки мокрой зоны, разрешение и согласование со службой дома.
2. Диагностика. Осмотр стояков, измерение высоты стяжки, проверка под санузлом на низшем этаже.
3. Демонтаж. Убираются старые приборы, стяжка в зоне работ и отводы; стояк и плита остаются.
4. Отвод от стояка. Присоединение новых отводов к стояку через соответствующие тройники и ревизию при необходимости службой дома заменяется участок стояка.
5. линии стоков. Прокладка с уклоном, крепление и шумоизоляция труб, испытание наливом.
6. Линия воды. Холодная и горячая от коллекторов, опрессовка.
7. Гидроизоляция. Двухслойная, с проверкой наливом.
8. Стяжка. Укладка по высотам и уклонам к трапу.
9. Установка и отделка. Монтаж рамы и клавиш, облицовка.
10. Приборы. Установка унитаза, душа, мойки, подключения техники.
11. Проверка и акты. Заполнение, испытание приборов, пломбирование счетчиков при необходимости.

Сложности установки канализации в квартире и способы их решения

Если в вашей квартире уже есть схожие вопросы – перенос санузла, низкая стяжка, старый стояк или требования соседей, – это лучше выяснить до демонтажа. Выезд специалиста для замеров и составления сметы в пределах Одессы бесплатный.

Ввод водоснабжения и канализации квартиры в эксплуатацию

Перед закрытием конструкций и сдачей выполняется последовательность проверок:

• налив и слив всех отводов с проверкой соединений и скорости стока;
• проверка гидрозатворов на всех приборах после одновременного слива двух-трех точек;
• опрессовка линий холодной и горячей воды давлением примерно в 1,5 раза выше рабочего;
• проверка гидроизоляции наливом;
• проверка работы датчиков протечки и электроприводного крана;
• акты скрытых работ, исполнительная схема и фотофиксация к закрытию стяжки и облицовки.

Если при работе меняются стояк или счетчики, эти работы выполняет или согласовывает служба дома или водоканал, а в порядке поставщика оформляется опломбирование.

Нормы и стандарты для водоснабжения и канализации в квартире

• ДБН В.2.5-64:2012 «Внутренний водопровод и канализация»;
• ДБН В.2.5-23:2010 и ПУЭ – электрооборудование и заземление в зонах повышенной влажности;
• EN 12056 - самотечные системы канализации внутри зданий;
• EN 1717 – защита питьевой воды от загрязнения обратным потоком;
• требования службы дома по отношению к общему имуществу, стоякам и режиму работ.

Технические примечания по линиям, уклонам и ревизиям

• Отводы от унитаза Ø110 прокладываются с уклоном 2 см/м, от душа, мойки и стиральной машины Ø50 – 3 см/м.
• Повороты на отводах выполняются двумя отводами по 45°, а не одним отводом 90°.
• Сифон стиральной машины расположен выше уровня воды в барабане во избежание самотека.
• Для ревизий остаются доступные лючки, их не закрывают плиткой без технической возможности открыть.
• Узлы оборудования подбираются под конкретные модели приборов, а не «универсально».

Что получает владелец от установки водоснабжения и канализации в квартире

• перенесенную мокрую зону с рассчитанными диаметрами, уклонами и вентиляцией линий;
• схему скрытых линий с привязкой к стенам;
• акты испытаний, гидроизоляции и скрытых работ;
• инструкцию по пользованию и обслуживанию ревизий, сифонов и датчиков;
• гарантия на монтажные работы.

Когда перенос санузла в квартире требует иного решения

Мы не переносим унитаз или мойку без уклона, если его нельзя обеспечить, и не предлагаем схем, нуждающихся в вмешательстве в общий стояк без согласия службы дома. Когда высоты не хватает, рассматриваются подиум, подвесная инсталляция внутри фальшстины или канализационная установка с измельчителем, но последняя считается исключением, а не стандартом.